Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Balduinstraße in Trier.
Zu der Immobilie gehören 4 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie eine Kellereinheit mit Garage und eine separaten Garage. (Alle derzeit vermietet) Das Haus stammt aus dem Jahr 1963 und wird mit einer Öl Zentralheizung beheitzt. In Teileigentum wurde die Immobilie bereits aufgeteilt. Die Grundstücksgröße beträgt 156 m². Aufgrund der Mieteinnahmen bietet sich das Haus besonders für Investoren und Kapitalanleger an.
Die Immobilie wurde seit 2012 stetig renoviert. Im Einzelnen wie folgt:
Arbeiten in den Jahren 2017-2019:
Folgende Arbeiten wurden im 4. Quartal 2019 an der Gewerbeeinheit im EG durchgeführt:
Durchgeführte Arbeiten in 2021:
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch, aber auch per E-Mail.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Grundstücksverwaltungsgesellschaft Metzen mbH, Unter Mastein 2, 54338 Schweich
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.
An
GVG Metzen mbH
Unter Mastein 2
54338 Schweich
Fax-Nr.: 06502-9384297
Hiermit widerrufe/n ich/wir (*) den von uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
(*) Unzutreffendes bitte streichen
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben.
Es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
